Dahliavägen 8

Luntertun

  • Rum: 5
  • Boarea: 126 kvm
  • Tomtarea: 266 kvm
  • Pris: 2 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Maria Udén Nyberg,
(+46)70-767 42 90

Intresserad?


Beskrivning

  • Välkommen till detta fräscha och rymliga parhus med närhet till strand, hav och centrum. Huset erbjuder tre sovrum, vardagsrum med matplats i vinkel, fräscht kök och två helkaklade badrum. Uteplatser i olika väderstreck. en stor, härlig terrass där man njuter från tidig vår till sen höst! Möjlighet finns att göra fler sovrum för den lite större familjen. Lättskött trädgård med trädäck, stenläggningar och sjösten. Varmt välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris:2 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Tomtarea:266 kvm
  • Boarea: 126 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 310 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 540 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 850 000 kr
  • UppdragsID:g8a tq8
  • Objektstyp:Radhus

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Ängelholm Luntertun Ga:3

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Luntertun 1:11,1:91 M Fl,ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 19871109)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att beträda mark på grannfastighet för att underhålla byggnad. - Tillträde

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÄNGELHOLM LUNTERTUN S:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att anlägga, bibehålla och underhålla takutsprång på grannfastighet - Byggnad

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme

Byggnad

  • Byggnadsår: 1992
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärming: Fjärrvärme
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Tegelstensfasad
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber
  • Andra byggnader:
    Förråd

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Mar, 2010
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 90 kWh/m²

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 2 040 000kr

Ekonomi

  • Uppvärmningskostnad: 11 070 kr/år
  • Samfällighet: 13 812 kr/år
  • Elkostnad: 8 113 kr/år

  • Driftkostnad: 32 995kr/år
  • Driftkommentar:
    I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp,sophämtning, 2 p-platser, skötsel av gemensamma lokaler och anläggningar som grönytor, lekplatser och gårdsgator. Alla hus har egen vattenmätare och kostnaden justeras efter förbrukning .
    Föreningen har även en gästlägenhet som man kan hyra när man får besök.
    
    Läs mer om samfällighetsföreningen här: http://www.domarringen.eu/
  • Antal personer i hushållet: 4

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivning

  • ENTRÈ/HALL
    med parkettgolv, skjutdörrsgarderob och trappa upp till OV.
    KÖK
    med matplats. Inredning i vitt med svart bänkskiva. Kyl, frys -18, diskmaskin -18, spis med häll -07, inbyggd mikro -18. Parkettgolv.
    VARDAGSRUM
    med parkettgolv och utgång till trädäck med markis och härlig morgonsol. Matplats i vinkel med vardagsrum. (Möjlighet att göra om till sovrum )
    DUSCHRUM
    helkaklat med handfat, toalett och dusch.
    KLÄDKAMMARE
    TVÄTTSTUGA
    med tvättmaskin -18, torktumlare och utgång till stor härlig terrass!
    
    Ovanvåning:
    HALL
    med matta på golv.
    SOVRUM
    Tre sovrum med matta på golv
    KLÄDKAMMARE
    BADRUM
    helkaklat med badkar, handfat och toalett.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Trädäck i olika väderstreck. Lättskött trädgård med sten, sjösten och uteplatser.