Järnvägsgatan 11

Centrum

  • Rum: 2
  • Boarea: 58.5 kvm
  • Avgift: 2 989 kr/mån
  • Våningsplan:4 av 5
  • Våningsplan:4 av 5
  • Pris: 1 975 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Maria Udén Nyberg,
(+46)70-767 42 90

Intresserad?


Beskrivning

  • Varmt välkommen till denna exklusiva tvårumslägenhet på utmärkt läge mitt i centrum! Lägenheten är totalrenoverad under 2018 med genomgående snygga, exklusiva materialval. Bostaden har en öppen och social planlösning med stora fönster för ett strålande ljusflöde och vardagsrummet förlängs av en inglasad balkong i söderläge med utsikt mot RönneÅ och bron mot Vattnets Hus.
    Köket har exklusiva vitvaror från Siemens och det lyxiga badrummet erbjuder egen tvättutrustning. Lägenheten är väl genomtänkt planerad och utstrålar en lyxig känsla med sina materialval.

Allmän information

  • Pris:1 975 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 58.5 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Vakteln
  • Lägenhetsnummer: 1301
  • Andelstal: 2,69723
  • Andelstal avgift: 2,69723
  • UppdragsID:gu4 tdc

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    I föreningen finns 30 st lägenheter och 9 st lokaler. Föreningen äger fastigheten Vakteln 32 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Adress är Järnvägsgatan 11-13. Inflyttning skedde 1983. Det finns 27 st garageplatser för uthyrning. Föreningen förvaltas av HSB.
  • Byggnadsår: 1983
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    Ventilationsanläggning 2012,
    Fiber 2013 
    Säkerhetsdörrar
    Nytt portkodssystem 2018, renoverat trapphus och hissar, postfack vid entrén.
  • Värme och ventilation:
    Mekanisk
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber via Bjärekraft - tv-utbud ingår i månadsavgiften, internet tecknas var och en för sig på egen bekostnad.
  • Övriga utrymmen:
    Källarförråd och tvättstuga
    Stor gemensam terrass med gasolgrill. Terassen ligger i söderläge så här kan man sitta hela dagen och bara njuta av solen!

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: May, 2010
  • Energiprestanda: 100 kWh/m²

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Hushållsel: 300 kr/mån
  • Avgift: 2 989 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV

  • Driftkostnad: 300kr/mån

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Möjligt att köpa parkeringskort av Ängelholms kommun i kvarteret Vakteln. Kontakta kommunen för mer information.

  • Typ:Garage
  • Kostnad:375 kr/mån
  • Har separat kö:ja

Rumsbeskrivning

  • ENTRÈ 
    Välkomnande entré med vitmålade väggar och stilrent klinkergolv. En rad av garderober med vita luckor vilket skapar en riktigt god klädförvaring.
    
    BADRUM
    Det toppfräscha badrummet är helkaklat och ena väggen präglas av ljusgrå italiensk kakel. Utrustningen består av takdusch med glasvägg i klarglas, WC, kommod, och stor spegel med belysning. Därtill både el -och vattenburen handdukstork samt tvättmaskin.
    
    VARDAGSRUM
    Vardagsrum med rikliga ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Öppen planlösning mot köket skapar en trevlig och social atmosfär samt den perfekta platsen för umgänge. Snyggt vitlaserat ekgolv med breda plankor. Från vardagsrummet når man även den inglasade balkongen som ligger i söderläge.
    
    KÖK
    Påkostat kök med fina materialval.Mycket bra förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor. Bänkskiva i ljusgrå ton samt vitvaror från Siemens. Flexinduktion med inbyggd kolfilterfläkt, kyl, frys, diskmaskin samt kombinerad ugn/mikro. Smart lösning med gömda eluttag i bänkskivan.
    
    SOVRUM
    Sovrum med vitlaserat ekgolv och skjutdörr ut mot kök och vardagsrum.
    
    Lägenheten har säkerhetsdörr och är utrustad med elektronisk dörröga vilket gör att du kan dse personen som står utanför din dörr, det ger dig tryggheten att identifiera besökaren.