Höjavägen 22

Villan

  • Rum: 6
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 100 kvm
  • Tomtarea: 820 kvm
  • Pris: 2 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!
Maria Udén Nyberg,
(+46)70-767 42 90

Intresserad?


Beskrivning

  • På ett kanonläge med bara 5 minuters promenad ner till centrum ligger denna trevliga stenvilla. Bra tomt med stora ytor för parkering, dubbelgarage samt härlig altan i söderläge!
    Villan erbjuder tre sovrum, härligt vardagsrum i vinkel med utgång till uterum och altan, helkaklat badrum, kök med matplats samt allrum med öppen spis i källaren. Vindsutrymmet är idag inrett till sovrum och klädförvaring som kan bli ett häftigt tonårsrum. Även allrum i källaren kan göras om till sovrum med egen ingång. Bageriet som närmsta granne gör att man inte behöver gå långt för att få frukost eller fika! Insynsskyddad trädgård med olika uteplatser, äpple och plommonträd samt en rör-pool ovan mark att svalka sig i vid varma dagar. Varmt välkomna!

Allmän information

  • Pris:2 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:820 kvm
  • Boarea: 130 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Om boarean/biarean är av stor betydelse rekommenderar vi en uppmätning av bostaden.
  • Biarea: 100 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 353 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 783 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 136 000 kr
  • UppdragsID:g67 40w
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Fjärilen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19350406)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19730206)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19340413)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19401025)

Byggnad

  • Byggnadsår: 1939
  • Utförda renoveringar:
    Kök, badrum, el-97
    Ny dränering samt värmeisolering - Isodrän -08.
    Renovering garage -10
    Alla fönster utbytta. Fönster på bottenvåning utbytta -15.
    Trädäck -15.
    Insatsrör och kassett -03
    Uterum -10
    Inrett vinden -05
    Cykelskjul -11
  • Ventilation: Självdrag, frånluft i badrum
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Taktegel
  • Grund: Betong
  • Uppvärming: Fjärrvärme
  • Stomme:Tegel
  • Fasadtyp:Puts
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare finns. Ledningar omdragna 1997.
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber
  • Andra byggnader:
    Friggebod och cykelskjul.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är beställd

Övrigt

  • Övrigt:
    Pergolan ingår ej.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 856 000kr

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 6 878 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 21 168 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 997 kr/år
  • Elkostnad: 17 630 kr/år

  • Driftkostnad: 48 673kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Dubbelgarage med 1 automatisk port och 1 manuell port. Extra kyl/frys finns i garaget samt skåpsinredning. Stor uppfart för många bilar.

Rumsbeskrivning

  • ENTRÈ
    med laminatgolv, garderob samt både trappa upp till ovanvåning och trappa ner till källare.
    GÄSTTOALETT
    med handfat, WC, spegel och skåp.
    KÖK
    Renoverat -97. Inredning i ek från Marbodal. Kyl, frys -12, diskmaskin -17, spis och fläkt -äldre.. Matplats i kök och laminatgolv.
    VARDAGSRUM 
    Rymligt vardagsrum i vinkel med parkettgolv. Utgång till uterum och altan.
    
    Ovanvåning:
    ALLRUM
    med laminatgolv, spiraltrappa upp till inredd vind.
    BADRUM
    Helkaklat från -97 ,ed dusch, badkar, wc, handfat, spegel och takfönster. El golvvärme.
    SOVRUM
    med klädkammare, laminatgolv.
    MASTER SOVRUM
    Stort, ljust sovrum med skjutdörrsgarderob och ekgolv. Renoverat -16. (Sovrummet är delbart om man behöver ytterligare rum.)
    VIND
    Inredd vind med sovrum och klädförvaring.
    
    Källare:
    ALLRUM
    Stort allrum med klinker på golv, öppen spis med insats.
    DUSCH
    Mindre duschrum med klinker på golv och kakelklädda väggar, handfat.
    FÖRRÅD
    Stort förråd med klinker på golv och utgång till trädgård.
    TVÄTTSTUGA
    med klinker på golv. Tvättmaskin -14, torktumlare -äldre, fjärrvärmepanna -88.
    FÖRRÅD
  • Uteplatsbeskrivning:
    Trädäck med utgång från uterum. Stenlagd uteplats.